こんにちは、塗りかえ本舗です。
外壁塗装を考えるうえで、意外と見落とされがちなのが「塗り替えのタイミング」。
ご自宅の外壁に、こんな症状は出ていませんか？
- 触ると白い粉がつく
- 色がくすんできた
- 表面がザラザラしている
これらは、「チョーキング現象」と呼ばれる塗膜の劣化サインかもしれません。
今回は、チョーキング現象とは何か、どんなチェックをすれば良いのかを分かりやすくご紹介します。
塗り替えのタイミング、見逃していませんか？
外壁の劣化は見た目以上に深刻なサイン
外壁の劣化は、見た目の問題だけでなく、住まい全体の防水性・耐久性に関わります。
劣化を放っておくと、雨水の侵入やカビの発生など、住宅に深刻なダメージを与える原因になります。
早期発見が住まいの寿命を延ばすカギ
日頃から外壁の様子をチェックし、小さな異変に気付くことで、大きな工事になる前に対処できます。
その第一歩として、チョーキング現象のセルフチェックをおすすめします。
チョーキング現象とは？
手に白い粉がつくのはなぜ？
外壁を手でなでたとき、白い粉がついた経験はありませんか？
これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、顔料が粉状になって表面に出てくる現象です。
塗膜の劣化メカニズムをやさしく解説
塗料は、顔料（色の成分）と樹脂（塗膜を作る成分）などで構成されています。
このうち、紫外線などで樹脂が分解されると、顔料がむき出しになり、粉として表面に現れるのです。
つまり、チョーキングは「塗料の防水性や保護力が低下しているサイン」なのです。
セルフチェックできる外壁の劣化サイン
チョーキングの他に注意すべきポイント
以下のような症状も、塗り替えが必要なサインです。
- 色あせやツヤの消失
- ひび割れ（クラック）
- コーキングの割れや剥がれ
- カビ・コケの発生
- 塗膜の浮きやはがれ
「放っておくと危険なサイン」チェックリスト
✅ 外壁を触ると白い粉がつく
✅ 色がくすんでいる・古びて見える
✅ 目地（コーキング）が割れている
✅ 雨の日に外壁の水はけが悪い
1つでも当てはまる場合は、塗装業者への相談をおすすめします。
チョーキング現象が見られたらどうすべき？
再塗装が必要なタイミングとは
チョーキング現象が現れているということは、塗料の防水性が大きく低下しているサイン。
そのまま放置すると、建物の内部にまで水が浸入し、雨漏りや腐食の原因になります。
できるだけ早めの塗り替えを検討しましょう。
業者に相談する前にしておくべきこと
まずは、スマートフォンなどで外壁の状態を写真に残しておくのがおすすめです。
その上で、地元で信頼できる塗装業者に相談し、無料診断を受けるとスムーズです。
まとめ｜外壁のチェックは「今」が最適！
9月は、気候的にも外壁のチェックや塗装をするのに最適なタイミングです。
お住まいの外壁を手で軽く触ってみて、白い粉がつくようであれば、それはチョーキング現象。
塗り替えのサインかもしれません。
塗りかえ本舗では、和泉市周辺を中心に、外壁・屋根の無料点検を実施中です。
気になる症状があれば、お気軽にご相談ください！
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